Öffentliche Auslegung: Stadt Neuenstadt am Kocher

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Öffentliche Auslegung

Bebauungsplanverfahren „Mäurich - 5. Änderung“ in Stein a. K.

Der Gemeinderat hat am 20.12.2021 beschlossen, für das im folgenden beschriebene Gebiet gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) einen Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Mäurich – 5. Änderung“ aufzustellen.

Anlass für die Planung ist die geplante Erweiterung der Theo Förch GmbH & Co.KG am Standort Stein. Um Engpässe bei den Lagerkapazitäten überbrücken zu können, soll eine weitere Lagerhalle nördlich angrenzend an die bereits bestehende Lagerhalle in Richtung Obere Mäurichstraße entstehen. Durch die neue Halle rückt der Gebäudekomplex insgesamt näher an die Obere Mäurichstraße heran (Abstand 1,0 m), wobei die bisher festgesetzte Baugrenze überschritten wird. Zudem soll der Neubau eine Höhe von 10,5 m aufweisen. Der bisher in diesem Bereich geltende Bebauungsplan „Mäurich -2. Änderung“ sieht eine Gesamthöhe von maximal 8,0 m vor. Aufgrund dieser Überschreitungen der bisherigen Festsetzungen ist die Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Die Änderung erhält die Bezeichnung „Mäurich – 5. Änderung“. Das Plangebiet umfasst das Flurstück 2505/12 des Unternehmens Theo Förch GmbH & Co.KG.

Maßgebend für den Geltungsbereich ist der Lageplan zum Entwurf des Bebauungsplanes „Mäurich – 5. Änderung“, gefertigt vom Büro IFK (Ingenieurbüro für Kommunalplanung) aus Mosbach, datiert mit Datum vom 20.12.2021.

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Entwurf des Bebauungsplans, der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften und der Entwurf der Begründung, jeweils gefertigt von IFK-Ingenieure und jeweils datiert mit 20.12.2021, liegen in der Zeit vom

21.01.2022 bis 25.02.2022 (jeweils einschließlich)

im Rathaus der Stadtverwaltung Neuenstadt a. K., Hauptstraße 50, 74196 Neuenstadt a. K., Stadtbauamt im 1. OG, vor dem Zimmer 25, zu den üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Die Öffnungszeiten sind:

Montag bis Freitag: 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Dienstag: 14.00 Uhr bis 16.30 Uhr
Donnerstag: 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Wir möchten Sie bitten für die Einsichtnahme vorab einen Termin mit dem Stadtbauamt zu vereinbaren. Bitte melden Sie sich hierzu vorab telefonisch unter 07139 97-51.
Wir bitten um Berücksichtigung der aktuellen Corona Verordnung. Diese sind unter www.neuenstadt.de veröffentlicht.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Bebauungsplan gegenüber der Stadtverwaltung Neuenstadt a. K. vorgebracht werden.

Neuenstadt a. K., den 13.01.2022

Andreas Konrad
Bürgermeister

 

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