Steuern & Gebühren: Stadt Neuenstadt am Kocher

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Steuern & Gebühren

Grundsteuer

Allgemeines
Die Grundsteuer wird nach den Vorschriften des Grundsteuergesetzes festgesetzt und erhoben. Besteuerungsgrundlage ist der durch das Finanzamt festgestellte Einheitswert und der Steuermessbetrag. Der Jahresbetrag der Grundsteuer ergibt sich durch die Vervielfältigung des Steuermessbetrages mit dem vom Gemeinderat festgesetzten Hebesatz, je getrennt für die Grundstücksarten A und B.

  • A = land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Stückländereien (Hebesatz: 360 v. H.)
  • B = bebaute und unbebaute Grundstücke (Hebesatz: 360 v. H.)

Wenn mehrere Personen Eigentümer sind, ergeht dieser Bescheid an den 1. Eigentümer oder einen Hausverwalter für und gegen alle Miteigentümer.

Gewerbesteuer

Die Gewerbesteuer wird nach den Vorschriften des Gewerbesteuergesetzes festgesetzt und erhoben. Besteuerungsgrundlage ist der durch das Finanzamt festgestellte Gewerbesteuermeßbetrag. Die Höhe der Gewerbesteuer ergibt sich durch die Vervielfältigung des Gewerbesteuermessbetrages mit dem vom Gemeinderat festgesetzten Hebesatz von 355 v. H.

Hundesteuer

Die Hundesteuer wird auf Grundlage der Hundesteuersatzung der Stadt Neuenstadt a. K. erhoben. Der Steuer unterliegen alle Hunde, welche im Stadtgebiet von natürlichen Personen gehalten werden und älter als 3 Monate sind. 

Die Hundesteuer beträgt:

  • 96,00 Euro für den ersten Hund eines Haushalts
  • 192,00 Euro für jeden weiteren Hund eines Haushalts

Wasser

Verbrauchsgebühren:  2,33 Euro/m³ + 7 % MwSt.
Grundgebühr jährlich:  41,88 Euro/Zähler + 7 % MwSt.

Hier können Sie sich die aktuelle Wasserversorgungsatzung der Stadt Neuenstadt am Kocher als pdf-Datei downloaden: Wasserversorgungssatzung 

Abwasser

Die Schmutzwassergebühr beträgt je m³ Abwasser: 

  • ab 1. Januar 2010: 1,55 Euro
  • ab 1. Januar 2012: 1,48 Euro
  • ab 1. Januar 2015: 1,91 Euro
  • ab 1. Januar 2017: 2,72 Euro
  • ab 1. Januar 2019: 2,67 Euro

Die Niederschlagswassergebühr beträgt je m² versiegelte Fläche:

  • ab 1. Januar 2010: 0,36 Euro
  • ab 1. Januar 2012: 0,34 Euro
  • ab 1. Januar 2015: 0,31 Euro
  • ab 1. Januar 2017: 0,39 Euro
  • ab 1. Januar 2019: 0,41 Euro

Hier können Sie sich die aktuelle Abwassersatzung der Stadt Neuenstadt a. K. als pdf-Datei downloaden: Abwassersatzung

Anschlussbeiträge

Wasser-Anschlussbeiträge pro m² Nutzungsfläche:  3,40 Euro

Abwasser-Anschlussbeiträge
Kanalbeitrag pro m² Nutzungsfläche:  2,58 Euro
Klärbeitrag pro m² Nutzungsfläche:  2,36 Euro

Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss (GA) Nördlicher Landkreis Heilbronn befasst sich in wechselnder Besetzung mit der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden. Interessierte können gegen Gebühr die Erstellung eines Wertgutachtens ihres Grundstücks oder Gebäudes beantragen. Darüber hinaus legt der Gutachterausschuss in 2-jährigem Rhythmus die Bodenrichtwerte fest. Bei deren Ermittlung werden Kaufvorgänge von unbebauten und bebauten Grundstücken berücksichtigt. Bebaute Grundstücke werden dabei mit dem Wert berücksichtigt, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Der Gutachterausschuss hat gemäß §§ 193 Abs. 3, 196 BauGB i. V. mit § 8 der GA-Verordnung unter Auswertung der Kaufpreissammlung die nachfolgenden Bodenrichtwerte für die Kalenderjahre 2017 und 2018 ermittelt und in seiner Sitzung vom 17.09.2019 zum Stichtag 31.12.2018 beschlossen. Die Werte werden in den unten abrufbaren Bodenrichtwertkarten sowie in der Liste mit den Straßennamen dargestellt. Diese Karten sind auch im Rathaus, Zimmer 6, einzusehen.

Kontakt zum Gutachterauschuss
Hauptstraße 1
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Telefonnummer: 07136 832-655
Faxnummer: 07136 832-659
E-Mail schreiben

Tabellen

Tabelle mit den Werten
Tabelle nach Straßennamen

Bodenrichtwertkarten

Infobereiche