Übersicht Bauleitplanverfahren: Stadt Neuenstadt am Kocher

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Übersicht Bauleitplanverfahren

Kreisverkehrsplatz (KVP) L 1088/ K 2012/ GIK

Der Zweckverband Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ hat am 05.12.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des planfeststellungsersetzenden Bebauungsplans „KVP L 1088 / K 2012 / GIK“ und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. 

Ziele und Zwecke der Planung 
Mit dem planfeststellungsersetzenden Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, den Anschluss des Gewerbe- und Industrieparks „Unteres Kochertal“ (GIK) an die Landesstraße L 1088 und damit die regionale und überregionale Anbindung zu sichern. 

Alle Informationen zum Verfahren und Download finden Sie: Hier

GIK - Erweiterung - 2. BA

Ziele und Zwecke der Planung:

Der Gewerbe- und Industriepark „Unteres Kochertal“ (GIK), welcher im Jahr 2002 gegründet und im Jahr 2017 um 10,2 ha erweitert wurde, ist mittlerweile annähernd belegt. Die Nachfrage nach gewerblich nutzbaren Flächen in der Raumschaft hält unvermindert an. Um dieser Nachfrage von Gewerbeflächen nachzukommen, soll der Gewerbe- und Industriepark um weitere 8,3 ha (2. BA) erweitert werden.

Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes „GIK-Erweiterung –2. BA“ soll die rechtliche Grundlage für die Entwicklung einer bereits im Flächennutzungsplan geplanten Gewerbefläche geschaffen werden.

Zusätzlich soll eine weitere Teilfläche im Südosten von rd. 2,5 ha im Bebauungsplan mit aufgenommen werden. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren geändert. Die Fläche wird als Neuaufnahme in die 4. Änderung der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplans integriert.

Alle Informationen zum Verfahren und Download finden Sie: Hier

Helmbundquartier in Neuenstadt

Ziel und Zweck der  Planung
Schaffung der bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die Schaffung von weiteren Wohnbaugrundstücken, um den vorhandenen Bedarf nach Wohnraum decken zu können. Hierzu sollen im Gewann Kleemeisterei Wohnbaugrundstücke für ein flächensparendes, verdichtetes Bauen geschaffen werden.

Stand des Verfahrens
Der Aufstellungsbeschluss ist gefasst. Weitere Verfahrensschritte sind noch nicht erfolgt.
 

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